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第三百零八章 影视城方案

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咱们公司赚的钱又没地儿花,不再搞个店,我心里着急啊。”史敬干笑着说道。

    长天酒店和史敬联合经营之后,通过重新装修,以及严格制度管理,一时间就再次红火起来,虽然谈不上日进斗金,可盈利能力却是颇为突出,比起长天饭店那些老店面来,还要稍胜一筹。

    于是史敬就仿佛发现了金矿一般,寻思着再将裕南地委第一招待所也给承包下来,甚至于他更寻思着,要不要专门去各地承包政府招待所!

    这也不怪史敬有这样的想法,要知道这年头在内地,生意最红火的酒店无疑都是官方招待所,或者是官方定点招待单位——平头老百姓哪儿有能力天天下馆子,还下那么贵的馆子?整天吃喝不止的,当然还是那些不掏自己腰包的人嘛。

    可史敬刚把这个想法告诉了吴天,谁知道吴天当即就提出了反对。

    “再一个。老史,你在花城能赚钱,原因是什么你知道吗?”吴天自问自答的说道,“原因是没人赊账!搞官方定点接待酒店。确实是不用发愁没生意,不过却少不了要发愁卖出去了饭,收不回来账啊。这是在花城,有我爸的面子放在这儿,没人敢跟你赖账,能保证给你月月清,可你要换个地方,你还能保证没赊欠吗?”

    史敬一听这话,顿时就静了下来,这是实话。史敬做餐饮也不是一年两年了,早在花城负责人民饭店的时候,史经理就没少为赊账的问题头痛过,每年饭店因为赊欠落下的亏空可很是不小,不过你也没办法。总不能顶头上级饮食服务公司经理的小舅子吃罢了饭,说没带钱,你就绑着人家不让走吧?那你这经理还干不干了?

    这还是小饭店,而一旦开到这种官方定点招待酒店的级别,所面对的可不仅仅是个人赊欠的问题了,就比如说电业局欠了饭钱,你说他们不还就不让他们进门吃饭?那等他们回头了。立马就给电掐了,你还做不做生意了?

    真如吴天所说,花城这边也就是关系够硬扎,这才能保证盈利的,不然只怕早就被赊账给拖垮了。

    “做生意,要想做大。是不能只想着凭关系的,还是要做到面相整个社会,才能保证长远发展。”吴天一副语重心长的架势说道。

    虽然从今后几年开始,直到二十多年后,官方招待酒店的生意会越来越红火。可也越来越难做,后世有多少没有足够关系的酒店被“吃”垮的?即便凭借着现有的关系和势力,吴天倒是不太怕有什么单位真敢在长天赊账不还的,最起码在山南范围内不用担心,可那种经营模式实在麻烦多多,吴天实在不愿意操那么大心,赚那几个小钱。

    要做生意,还是要做一些长远的生意。

    “好了,先不提这个了,我今天来找你是有正事儿的,小建,你把方案给老史说说吧……”吴天离开餐桌,在沙发区坐下来,一旁范小建屁颠屁颠的赶忙泡了茶过来,然后开始向史敬说了起来。

    所谓的方案,其实就是市委大院的开发计划。

    昨天老爸在花城开完常委会后,所得到的结果果然不出吴天预料,时宏森果然要将市委大院作为单独项目来开发的。不过这也正符合吴天的打算,他本就是希望将市委大院单独开发的。

    毕竟影视城所在的地址,距离花城市区还有好几十公里,将来管理起来不免不方便。再一个方面,即便将来影视城建起,对于花城市区的繁荣也提供不了太多的帮助,所以将市委大院作为一个独立项目开发,并将花城作为影视城旅游路上的一个中间点来包装起来,那么一些前来观光的客人也许就会在花城多做逗留一下。

    “在花城、影视城分别建一座豪华酒店,并推出住酒店可以免费获赠老县衙的门票……”贾明指着一份策划书上面的细节说道。

    “啧,两座豪华酒店?多大的规模?”史敬当即问题了重点来。

    史经理对于市委大院将要开发的传闻也早就听说了,所以吴天提出要他来承接这个开发项目,并不怎么感到意外。虽然这个项目并不见得赚钱——最起码没有花几百万建个酒店赚钱,也许得好多年才能收回投资来,不过史敬却也很清楚,这几百万花出去,那是给吴专员添加政绩的,就算全砸里面也值。

    可问题是吴天竟然想要在花城一下子搞起两座豪华酒店来,却让史敬有些难以接受了。要知道以花城目前的条件,就这一座长天酒店就已经基本满足需要了,就算将来影视城项目搞起来,会有不少剧组和游客,可也用不了两座酒店吧?

    “嗯,规模嘛,暂时也不需要太大,一间有个三两百套房间也就差不多了。”吴天漫不经心的说道。

    史敬顿时嘶了口凉气,两三百套房间的酒店还不算太大?要知道一招目前也仅仅只有五六十套房间罢了,就是一些大城市的大酒店,也只有两三百套房间啊,吴天这是要将花城当成省会级别的城市来对待呢?

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    搞影视城项目,可不仅仅是把影视城建设起来那么简单。

    首先,影视城建设起来,需要有剧组来拍戏吧?需要吸引外来观光游客吧?那么等大量人群涌来,你总得给人家提供衣食住行这些基本服务吧?

    想到这些问题,吴天都有些头大。

    住好解决,让长天建酒店就行了,吃也好说,长天完全有能力在花城和影视城开上几间长天饭店,可“行”就不好办了。

    裕南地处中原,距离四个省会城市都是三百公里左右,虽然可以称得上是“次中枢”城市,却也可以说是位置偏远,交通不便。

    公路系统现在不用多说,高速没普及,基本可以不用考虑,裕南虽然有火车站,问题是这年头的火车速度实在操蛋,飞机场也有,可裕南如今那个机场还是军民两用的小机场,稍微大一点的客机都起飞不了,航线又少得可怜。

    在这种条件下,就算将影视城建成了,剧组和游客来往不方便,又会有多少人愿意费力八荒的跑来?

    吴天甚至都有些后悔自己决定将影视城建到裕南来了。

    可开工没有回头箭,现在反悔也晚了啊,项目意向都已经被老爸上报去了省里了,就只能想办法来改变现状了。

    要想改变当前的交通问题,当然最好的办法还是指望政府出面,铁路系统就不用考虑,那个庞然大物一般人可插不上手。

    公路方面,短时间内也不好解决,要知道高速公路网络可不是小工程,也不是一个地方就能独立解决的,只能依靠着国内整体发展,统一联网建设才能起到效果。当然了,裕南到花城,再到影视城这一段路倒是可以好好重新扩建改造一番。

    而唯一可以不受当前正题格局影响的交通方案,那就是机场问题了。

    不过以裕南目前的情况,能维持着这个小军民两用机场运营就不错了,哪儿有能力去重新建造一个新机场?

    吴天不禁寻思着要不干脆自己拿钱出来建造一个机场算了?

    按照当前的物价,投资一个规模不是特别大的通用机场,大概几千万也就够了,就是投上几个亿,搞个大机场也不是什么难事儿,吴天不差这个钱,可关键问题是,现在允许民营资本投资机场建设吗?

    犹豫半天,吴天又考虑了一番在裕南建机场的好处——作为次中枢城市,如果裕南建立起一个机场,对于地方发展的帮助究竟有多大,吴天自己都算不清楚,说不得最终一咬牙根,这个机场无论如何是要建的!
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