第二百一十章 超市规划

吸引顾客，从而带动百货类产品的销售来盈利的。如果让顾客直接上到二楼，说不定很多人买完食品直接走了，就不再上三楼逛了，久而久之，三楼的人气就会越来越低，会严重损害超市的利润增长。

    四楼规划为办公区和影城。办公区本着节约的原则，除了集团办公室面积稍大相对独立以外，整个超市的办公区完全就是开放式的布局，每个部门用挡板分割开来，部门领导也没有单独的办公室，只是办公桌比普通员工的稍大而已。几位超市高层也没有搞特殊化，他们组成了一个办公区，只是为了工作方便，在他们的办公区周围加了玻璃的遮挡而已。压缩了办公面积，主要是为了给影城扩出尽量多的营业面积。影城和一楼的步行街一样，主要是通过招商对外租赁场地，通过这两项经营收入，董涛预计每年可回收租金两百万元，完全可以用来支付超市的水电人工等费用。

    九十年代末期，影院生意每况愈下，其原因有内也有外。外因主要是受电视录像VCD等产业的冲击，老百姓坐在家里舒舒服服地就可以观赏优质影片。还有就是对知识产权的漠视，盗版行业的猖獗造成的，很多电影刚在影院播放，盗版光碟就悄悄进了录像厅，摆上了货架。内因主要是影院的设施老化，座椅不舒服，音响质量差，无法带给观众那种冲击和震撼。而且千篇一律那种大礼堂性质的影院布局，一家影院晚上就放两部电影，无法满足年轻人的个性化需求。

    影院的不景气也和工厂亏损的原因一样，主要是受体制的束缚，随着企业改革的推进，很多影院也完成了改制进程。成了私企的影院，慢慢焕发出了新的活力，很多老板投资引进先进的放映设备，把礼堂式的布局，分割成若干小型的放映厅，并提高装修档次，满足不同人个性化的观影需求。还有的在影院里分割出一部分，设计成游戏厅，以吸引年轻人来娱乐消费。总之，通过一系列操作，电影行业一定会慢慢好起来，这也是董涛把四楼拿出一多半面积来，打造影城的原因。

    当然他之所以这样做，主要是他有资源，他原来供职的外资超市地处北京繁华商业中心，董涛与商业中心的很多业主都很熟悉，他自然能够知道那些行业赚钱。要说起来，很多生意都是从发达国家传到我们国内，然后由大城市向中小城市蔓延，总是由技术先进的地区向技术落后的地区辐射。不得不承认，我们在技术方面确实落后了，但是我们并不是管理能力落后，而是科学技术水平落后。这是历史造成的，我们需要引进，然后消化吸收。但是我们不缺管理经验，管理是什么，管理就是管人，要论起管人玩人动心眼子，恐怕世界上没有那个国家，哪个民族能够玩的过我们。也许我们把精力都放在玩人动心机上，忽视了对科学技术的学习和钻研，所以才导致了我们的落后。赶紧醒悟，多学点科学技术，少动些心眼吧。

    专业的人做专业的事，这是王俊才通过实践，早就悟出的经验。董涛的表现，更加印证了这一点。王俊才自忖让他来做的话，他是不会想的这么合理的，最起码影院这个环节他不会想到，或者说即便考虑了，也会把它放弃掉。王俊才对董涛这段时间的工作非常满意，正好他女朋友李莉从北京过来了，王俊才决定请董涛和李莉两口子吃顿饭，算是给李莉接风了。由于李莉过来的职位是集团秘书，也就是王俊才的助理，为了让双方家属放心，王俊才特意把刘晓婷也叫上了。

    晚上，在一家高档西餐厅，王俊才夫妇和董涛李莉一起坐在了包厢里。董涛看到刘晓婷后，心里的包袱就放下了大部分，是个男人都不希望自己的女人去做另一个男人秘书，董涛也不例外。在北京时，他实力不够，没有办法，只能由着李莉自己约定，但是现在他也算熬出头了，当初他不想李莉跟他一起工作，主要是为了保持两人之间的神秘感。但他没想到，王俊才给李莉安排了秘书的工作，他表面上不好反对，但内心是忐忑的，他害怕王俊才这样年少多金，比他强太多的男人，会抢走了他女朋友的心。但是当他看到王俊才夫人时，这种想法基本就没有了，因为刘晓婷尽管刚生了孩子，但无论样貌体型还是气质，都比李莉强。只要王俊才是个正常的男人，他绝不会背着自己的老婆偷腥的。